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湖北省交投襄阳区域总部及配套住宅项目策划方案招标公告

时间:2016-09-14 编辑:admin 点击:

~为推动湖北省交投襄阳区域总部及配套住宅项目进展,现准备依据《中华人民共和国招标投标法》、《湖北省招标投标管理办法》等有关法律及《湖北省交通投资企业建设项目招投标管理办法》,参考《麻城市龟峰山风景区总体策划方案》征集模式,湖北省成套招标有限企业受湖北省交通投资集团有限企业委托面向社会公开征集湖北省交投襄阳区域总部及配套住宅项目策划方案,诚邀国内外具有卓越水平和丰富经验的策划机构参与本次征集活动。

一、征集人:湖北省交通投资集团有限企业
二、项目名称:湖北省交投襄阳区域总部及配套住宅项目总体策划方案
三、项目编号:HBCZ-1606949-161197
四、征集内容
(一)总体要求
第一阶段服务内容包含100亩土地详细策划,需要结合湖北交投襄阳地产有限企业对于总部大楼的需求以及配建住宅的需求,结合襄阳房地产市场情况,确定两宗土地的详细项目定位,引导项目开发;策划方案要有落地性和参考性,包含招商资源等;
第二阶段策划由第一名提供后续深化服务,包含方案征集第一阶段方案策划成果的整合工作,以及对于整个项目规划跟进工作,还有对交投集团和政府汇报的相关配合工作;以及需要的其他工作。
(二)100亩土地概述和服务要求
   区域总部项目:地块位于襄阳市东津新区核心区,临近新市政府,由区域总部大楼与配套住宅项目组成,其中区域总部大楼项目占地约25亩(容积率3.5,商服用地性质),配套住宅约75亩。
第一阶段策划:100亩土地开发详细定位策划,具体工作内容包括但不限于:
1.宏观环境研究:经济环境、产业规划、政策环境等;
2.市场环境研究:物业市场、自用需求、市场空间;
3.案例借鉴;
4.项目定位:各物业体量、定位、功能布局、开发时序、运营方案;
5.财务分析:静态和动态财务分析;

第二阶段策划:100亩土地补充策划,需要整合方案征集第一阶段的精华部分修正第一阶段策划方案,此外补充下面的内容:
1.规划跟进:设计交底、概念规划方案评价与调整建议、功能设计评价与调整建议。

五、日程安排
公告发布日期:2016年9月14日;
报名截止日期: 2016年9月20日17:00时;
资格审查入围结果预计确定日期:2016年9月22日。
请有兴趣参与本项目征集的策划单位,在报名截止日期前将单位营业执照及填写好的下表扫描为PDF加盖公章后传至wyq621@qq.com。
报 名 表
参加项目名称 湖北省交投襄阳区域总部及配套住宅项目策划方案
参加单位名称 
授权代理人姓名 
电话 
传真 
E-MAIL 
增值税发票开票信息  
征集单位: 日期:            (盖公章)


六、资格要求
㈠具备合法有效的营业执照;具有独立法人资格和一般纳税人资格,具有相关策划经营资格;
㈡ 近三年承担类似项目的策划服务业绩及有关证明材料(五个含以上);
㈢ 主要策划服务人员简表(负责本项目的团队负责人需曾领导团队成功操作过三个以上类似项目; 负责本项目的团队人员需参与过类似项目定位(不少于3人);
类似项目:10万平米及以上的城市综合体(包含甲级写字楼)及20万平米的住宅项目;
七、报名方式
㈠ 凡符合条件愿意报名参加本次征集活动的策划单位,请于2016年9月20日9:00-17:00时将资格申请文件(复印件加盖公章))及报名费500元,一并报送至在湖北省澳门新葡亰影片在线观看市武昌区东湖西路特2号平安财富中心(东湖大厦正对面)B座7楼 2号会议室。
㈡ 资格申请文件的组成
⑴ 法定代表人身份证明书;
⑵ 法定代表人身份证或法定代表人授权书及受托人身份证;
⑶ 方案征集报名表;
⑷ 营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一证)及企业概况、基本架构、运作模式、内部管理模式概况;
⑸拟组建承担本项目的策划团队情况(须提供姓名、年龄、学历及在本项目拟担任职务,并附相关人员证明材料);
⑹近三年(2013年1月1日至今)承担过五个(含)及以上的已付诸实施的类似项目业绩证明材料(须提供相关合同扫描件,必须清晰且能够反映项目的基本情况的)
⑺对本项目认识及基本技术思路、要求与建议;
⑻应征人认为需要提供的其他资料。
八、资格评审
报名截止后,征集人组委会将对报名单位从资格、以往业绩、项目团队资历等方面进行综合评审,择优选择5家策划单位参加下阶段总体策划方案编制,并发出通知书予以确定。资格审查入围后的单位在下一步编制方案阶段,需按征集人届时要求的时间提交单位营业执照等原件备查。

九、其他事项
1、本次征集活动及与本次征集活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律,所涉及的往来函电和文件均应使用中文书写。
2、本公告中的时间均为北京时间。
3、境外单位请提供中文版的申请文件。
4、征集人或征集代理机构在本次方案征集活动中提供的所有资料(含文字、图纸、电子数据资料等)均受版权保护。未获得征集人授权的机构或个人对该版权内容进行复制、改编、分发、发布,或作其它用途的,将承担法律责任。
5、应征方案的所有内容均须由应征人原创,不得包含任何侵犯他者常识产权的内容。所有方案成果送交后将不予返还,归征集人所有。
6、征集人拥有本次征集方案的常识产权。有权使用、修改应征方案中的有关内容,有权对所有应征方案的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布。
7、因参加本次资格申请而发生的一切费用均由应征方自行承担。通过资格评审后的入围单位参加正式的方案编制,无论最终方案是否被中选,对于入围后提交了有效策划方案的单位征集人下阶段均将给予一定奖金或补偿费,征集人在下阶段最终确定的第一名及第二名中选单位的策划方案,以及参与的其他策划单位将获得相应奖金或补偿费,具体内容如下:
征集人将组建征集评审委员会,对入围应征人提交的方案文件进行评审。根据评审结果:第1名服务费30万元(其中第一阶段奖励18万元,完成深化和后续工作服务费12万元)、第2名奖励8万元、第3名奖励4万元,第4名到第5名奖励2万元。但应征人提交的方案未达到第四条征集内容中有关内容及深度要求时,将取消其奖金。
备注:奖金及服务费包含应征人为完成方案策划所需的所有费用,以及需要承担根据国家及政府规定必须交纳的各种税费。

十一、发布媒体
该征集公告在湖北省交投投资集团、湖北省成套招标有限企业及中国采购与招标网上同时发布。

十二、联系方式
征集人联系方式:
名    称:湖北省交通投资集团有限企业
地    址:湖北省澳门新葡亰影片在线观看市洪山区珞瑜路1077号东湖广场
联 系 人:周大鹏、林恒
电    话:15927257812、18602722003
征集代理机构联系方式:
名    称:湖北省成套招标有限企业
地    址:湖北省澳门新葡亰影片在线观看市武昌区东湖西路特2号平安财富中心(东湖大厦正对面)B座7楼
联 系 人:王义清   黄向东
电    话:027-87816666-8601、8611
传    真:027-87816666-8609
开 户 行:中国银行澳门新葡亰影片在线观看中南路支行
帐    号:562557524480
行    号:840085

 

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