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生物创新园 B1/B11/B14/CRO(2018-2020年)物业管理招标公告

时间:2018-03-16 编辑:admin 点击:

澳门新葡亰手机版受业主委托,对本项目进行国内公开招标,现邀请合格投标人参加投标。

一、项目概述

1、招 标 人:澳门新葡亰影片在线观看国家生物产业创新基地有限企业

2、项目名称:生物创新园 B1/B11/B14/CRO/A10/A11/会议中心(2018-2020年)物业管理

3、招标编号: HBCZ-17010101-172113

4、项目概述:生物创新园 B1/B11/B14/CRO/A10/A11/会议中心(2018-2020年)物业管理,合同期限为二年(物业管理的技术参数及要求说见招标文件第三章采购需求)。

澳门新葡亰影片在线观看国家生物产业基地(即“光谷生物城”)位于澳门新葡亰影片在线观看东湖国家自主创新示范区,是澳门新葡亰影片在线观看东湖国家自主创新示范区以“千亿产业”思路布局建设的第二个国家级产业基地。光谷生物城启动区15平方公里,重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务和生物能源六大领域,建设生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园六大园区。

生物创新园是光谷生物城重点建设的示范园、核心园,园区位于澳门新葡亰影片在线观看市高新大道666号,东临光谷三路,南靠二妃山,紧挨光谷新中心,地理位置优越,环境优美。园区整体规划面积1600亩,总建筑面积90万方,于2008年11月开工建设,目前,已建成投用面积近80万方,入驻企业和相关科研单位机构200余家,在园常驻办公人数超过一万人,园区概貌基本成型,现代化专业生物园区规模初现。

本次招标项目分二个标段:

一标段:B1栋新药孵化、B14栋辉瑞大楼、B11栋展示中心、A10、A11、C3成果展示中心及健康园物业管理

B1栋新药孵化物业管理

B1栋新药孵化大楼位于高新大道666号光谷生物城生物创新园内,总建筑面积:22758平方米,为地上五层。

区域内主要设施设备有:一个水泵房(三台5.KW水泵);一个配电房(二台1000KVA变压器,高低压进线柜22个);三台电梯(二台客梯,一台货梯);一个消防监控室;中央空调末端系统、供电系统、给水系统、排水系统等。(费用:该部分最高报价不得超过11.5万元/月)

B14栋辉瑞大楼物业管理

B14栋辉瑞大楼位于高新大道666号光谷生物城生物创新园内,总建筑面积:20767平方米。为地上12层,地下一层(其中地上1-12层共15275平方米,地下一层车库5492平方米)。

区域内主要设施设备包括:一个水泵房;一个配电房;四台电梯;一个消防监控室;中央空调末端系统;供水系统、供电系统、排水系统、消防系统等。(费用:该标段内最高报价不得超过14万元/月)

B11栋展示中心、C3成果展示中心及健康园展厅物业管理

B11栋展示中心,建筑面积:3540平方米,为地上三层、C3成果展示中心,建筑面积为:1424.87平方米及健康园展厅,建筑面积这:620.53平方米,位于高新大道666号光谷生物城生物创新园内。

区域内主要设施设备有:一台电梯;一个消防监控室;中央空调系统、供电系统、给水系统、排水系统、会议系统等。(费用:该标段内最高报价不得超过14万元/月)

A10、A11物业管理

A10、A11总建筑面积为:7096平方米,为地上五层,地下一层为设备房,区哉内包括二个配电房、一个水泵房、一个消防水泵房等(费用:该标段内最高报价1.1万元/月)

会议中心总建筑面积约为31122平方米,人员安排和费用在会议中心正式启用后双方协商。

二标段:CRO栋大楼前期物业管理

CRO大楼位于高新大道666号光谷生物城生物创新园内,总建筑面积:91664.27  平方米。分为A19A20A21三栋,地下一层至地面三层为商业配套区,地上三层以上为综合办公,地下一层为停车场和设备房。

区域内主要设施设备包括:水泵房;配电房;电梯;消防监控室;供水系统、供电系统、排水系统、消防系统等。(费用:该标段内最高报价不得超过7万元/月)

5、资金来源:自筹

6、服务期:二年

7、管理费支付方式:招标人根据月检查考核结果,于下季度向中标人按季支付。          

8、采购预算:

第一包:物业管理:974.4万元

第二包:物业管理:168万元

 

二、投标资格及要求:

1、在中国境内注册,具有独立法人资格;

2、近三年至少有一例全委托管理不低于2万平方米单体办公楼项目,且服务时间一年以上物业管理业绩(需提供合同及相关证明材料);

3、必须通过ISO9001质量体系认证;

4、在澳门新葡亰影片在线观看市设有固定服务机构或承诺中标后设立本项目服务机构(提供承诺函或固定场所和服务人员相关证明资料,房产证或房屋租赁证书、服务人员名单等加盖公章有效证明材料)

5、参加本项目投标活动前三年内,在经营活动中无各类不良记录;

6、拟派担任本项目的现场负责人必须在投标单位任职一年以上,在从业经历中没有任何因违法、违规而被查处的不良记录,具备良好的沟通协调能力和敬业精神;

7、本项目不接受联合体投标。

8、各投标人可就上述标段中的1个标段投标,不能同时投两个标段。

 

备注:投标时要求提供以下证明资料:

1、     企业营业执照、质量体系认证、在澳门新葡亰影片在线观看市设有固定服务机构或承诺中标后设立本项目服务机构(提供承诺函或固定场所和服务人员相关证明资料,房产证或房屋租赁证书、服务人员名单等加盖公章有效证明材料)

2、     类似托物业管理经验证明文件(如合同)复印件及相关荣誉、业主委员会或业主评议复印件;

三、完成平台注册后的投标人,请于2018年3月16日至2018年3月20日24:00止(北京时间、下同),投标人登录“楚天云采招标采购云平台”,明确所申请标段,通过网上银行支付信息服务费成功后,直接从网上下载招标文件电子版。

四、招标文件获取:

1、招标文件发放:本项目采用全流程电子招投标方式,应当于2018年3月16日至2018年3月20日24:00,在“楚天云采招标采购云平台(网址:www.hbebidding.com.cn)”上进行注册(登录“用户注册”网页,按规定填写相关内容),完成注册后才能参与电子招投标工作。投标人应在投标文件递交前完成CA证书的办理,具体注册和办理CA的程序及有关要求,详见《楚天云采招标采购云平台—文件下载—CA说明手册》。投标人注册时须上传营业执照的彩色影印件,注册信息应与营业执照一致申请。CA办理成功后支撑邮寄和现场领取两种方式,领取地址是:澳门新葡亰手机版十楼(联系平台客服人员电话02787267997)。
备注:投标人注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息,不能弄虚作假或假冒他人名义。否则,一经发现,将按国家有关规定进行处理,并在有关网站上公示,由此产生的后果由投标人自己承担。投标人自带笔记本电脑和CA锁到开标现场进行开标

2、完成平台注册后投标人,请于2018年3月16日至2018年3月20日24:00时止(北京时间、下同),投标人登录“楚天云采招标采购云平台”,明确所申请标段,通过网上银行支付信息服务费成功后,直接从网上下载招标文件电子版。平台支撑B2C,B2B两方式。如果投标企业没开通公对公(B2B)支付业务,请及时开通或者使用B2C方式。使用B2C支付方式的,请购标人上传投标企业授权书盖公章扫描件。除招标人或招标代理机构的原因外,信息服务费恕不退款。未按规定从“楚天云采招标采购云平台”下载招标文件的,其投标将被拒绝。

3、支付信息服务费时,在支付页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人和联系方式,在报名、资格预审、发标、评标期间的短信通知和有关书面澄清文件都将发送到此联系人及联系方式。

4、信息服务费为500 元每包,售后不退。

五、投标文件的递交

本项目为电子招投标,投标人需在楚天云采平台上递交运用投标客户端编制生成并由CA加密的电子投标文件用以电子开标,同时密封提交一套纸质版的投标文件正本及PDF格式投标文件电子版(U盘)存档。若投标文件电子版与纸质版文件不一致,以电子文件为准。

投标文件递交截止时间为2018年4月8日9时30分。投标人应当在投标截止时间前,登录“楚天云采平台”,将加密的电子投标文件上传,并保存上传成功后系统自动生成的平台签收回执,递交时间即为签收回执时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件,招标人将拒收。投标文件上传失败、解密失败,其投标将无效。

存档纸质文件送达地点:澳门新葡亰手机版十楼1008会议室

备注:

*投标文件生成时输入相应的CA密码。递交投标文件时须绑定CA。

*投标人上传投标文件之前须进行投标确认函的生成。

*投标人自带笔记本电脑和CA锁到开标现场进行开标

六、发布公告的媒介

本次招标公告在澳门新葡亰手机版网站及楚天云采招标采购云平台上发布。

七、联系方式:

招标代理机构:澳门新葡亰手机版

地        址:澳门新葡亰影片在线观看市武昌区东湖西路平安财富中心大厦B座七楼

邮        编:430071

联   系   人:代亚雯

联   电   话:027-87816666-8109

邮        箱:924010614@qq.com

八、本项目由楚天云采提供平台服务

投标人网上注册、网上购标、网上递交投标保证金、CA办理、电子投标文件制作、加解密及投标的相关问题,请咨询楚天云采电子招标采购平台客服。

客服电话:

刘 正:13533218809

余全蒙:15337163503  

      刘 雄:13476796285  

 

 

招标机构签章

 2018年3月

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